Por Katrina Scarborough, Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Osceola
Los propietarios de viviendas pueden tener derecho a importantes ahorros en el impuesto sobre la propiedad si solicitan la exención por vivienda familiar en la oficina del tasador de propiedades local. Esta importante exención puede reducir el valor imponible de su residencia principal y proporcionarle beneficios económicos a largo plazo.
Para poder optar a la exención por vivienda familiar, debe ser propietario y ocupar la vivienda como residencia permanente a fecha de 1 de enero del año fiscal para el que presenta la solicitud. Los propietarios que cumplan los requisitos pueden obtener un ahorro de hasta 750 dólares al año, dependiendo de las autoridades fiscales.
Además del ahorro fiscal inmediato, la exención por vivienda familiar ofrece protección a través de la limitación de la valoración «Save Our Homes», que limita los aumentos anuales del valor catastral al 3 % o al índice de precios al consumo, lo que sea menor. Esto puede suponer un ahorro considerable a lo largo del tiempo, especialmente a medida que aumenta el valor de las propiedades.
Las solicitudes se aceptan durante todo el año y la fecha límite legal para presentarlas es el 1 de marzo de 2026. Si compró su vivienda antes del 1 de enero de 2026 y la ha convertido en su residencia principal, no se demore; preséntela hoy mismo. Presentarla es fácil y cómodo.
Aquí hay cuatro formas de presentar la solicitud:
Condado de Osceola
• Los residentes pueden presentar su solicitud en línea haciendo clic en «E-FILE HOMESTEAD» en la página principal del sitio web www.property-appraiser.org.
• Solicítelo en persona en la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Osceola.
• Solicítelo en persona en una biblioteca local de 10 a. m. a 2 p. m. algunos sábados de enero y febrero.
- Sábado, 31 de enero: Biblioteca West Osceola – Celebración
- Sábado, 7 de febrero: Biblioteca Hart Memorial – Centro de Kissimmee
- Sábado, 14 de febrero: Biblioteca BVL
- Sábado, 21 de febrero: Biblioteca Poinciana
- Sábado, 28 de febrero: Biblioteca de St. Cloud
• Visite la oficina del recaudador de impuestos de Campbell City todos los miércoles de febrero, de 10 a. m. a 2 p. m.
Los solicitantes deben proporcionar una licencia de Florida actualizada y su número de la seguridad social. Si cree que puede cumplir los requisitos, no pierda esta oportunidad de reducir la carga fiscal sobre su propiedad. La Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Osceola está aquí para ayudar a los propietarios a comprender y acceder a los beneficios fiscales que les corresponden.
Si tiene alguna pregunta, utilice el sitio web y la función de chat en vivo en www.property-appraiser.org, o llame al 407-742-5000. Los solicitantes también pueden enviar un correo electrónico a info@property-appraiser.org para obtener ayuda.
Condado de Orange
Los propietarios de viviendas del condado de Orange deben seguir un proceso similar para solicitar su propia exención por vivienda familiar. Para ello, pueden seguir los siguientes pasos proporcionados por la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Orange:
• La oficina envía por correo a todos los nuevos propietarios una carta de exención aproximadamente entre 6 y 8 semanas después de que su escritura se haya registrado en los registros del condado. Esta carta incluye instrucciones sobre cómo solicitar la exención por vivienda familiar en línea, por correo o en persona. También puede ponerse en contacto con uno de sus especialistas en servicios al ciudadano en el (407) 836-5044 para que le envíen una carta por correo, o puede descargar una solicitud de nuestro sitio web y enviarla por correo a nuestra oficina. Lea atentamente todas las instrucciones antes de enviar la solicitud.
• En línea : simplemente presente la solicitud en línea.
• Por correo : asegúrese de completar TODOS los campos de la solicitud, firmarla, adjuntar copias de la documentación requerida y enviarla por correo al Departamento de Exenciones a la siguiente dirección:
Tasador de Propiedades del Condado de Orange A la atención de: Exenciones
200 S Orange Ave, Suite 1700
Orlando, FL 32801
• En persona: lleve copias de toda la documentación requerida a la oficina situada en la dirección anterior y ellos le rellenarán la solicitud.