Por Katrina Scarborough, Gabinete de Avaliação Imobiliária do Condado de Osceola
Os proprietários podem ter direito a economias significativas no imposto sobre a propriedade ao solicitar a isenção de imposto sobre a residência principal junto ao escritório local de avaliação imobiliária. Essa importante isenção pode reduzir o valor tributável de sua residência principal e proporcionar benefícios financeiros a longo prazo.
Para se qualificar para a isenção de imposto sobre a propriedade residencial, você deve ser proprietário e ocupar o imóvel como sua residência permanente a partir de 1º de janeiro do ano fiscal para o qual você está se inscrevendo. Proprietários elegíveis podem receber uma economia de até US$ 750 por ano, dependendo das autoridades fiscais.
Além da economia imediata em impostos, a isenção para imóveis residenciais oferece proteção por meio da limitação de avaliação “Save Our Homes” (Salve Nossas Casas), que limita os aumentos anuais no valor avaliado a 3% ou ao Índice de Preços ao Consumidor, o que for menor. Isso pode resultar em economias substanciais ao longo do tempo, especialmente à medida que os valores dos imóveis aumentam.
As inscrições são aceitas durante todo o ano, com prazo final para apresentação até 1º de março de 2026. Se você comprou sua casa antes de 1º de janeiro de 2026 e a tornou sua residência principal, não perca tempo; inscreva-se hoje mesmo. A inscrição é fácil e conveniente.
Aqui estão quatro maneiras de apresentar a declaração:
Condado de Osceola
• Os residentes podem se inscrever online clicando em “E-FILE HOMESTEAD” na página principal do site www.property-appraiser.org.
• Inscreva-se pessoalmente no Escritório do Avaliador Imobiliário do Condado de Osceola.
• Inscreva-se pessoalmente em uma biblioteca local, das 10h às 14h, em alguns sábados selecionados em janeiro e fevereiro.
- Sábado, 31 de janeiro: Biblioteca West Osceola – Comemoração
- Sábado, 7 de fevereiro: Biblioteca Hart Memorial – Centro de Kissimmee
- Sábado, 14 de fevereiro: Biblioteca BVL
- Sábado, 21 de fevereiro: Biblioteca Poinciana
- Sábado, 28 de fevereiro: Biblioteca de St. Cloud
• Visite a Repartição Fiscal da Cidade de Campbell todas as quartas-feiras de fevereiro, das 10h às 14h.
Os candidatos devem fornecer uma carteira de motorista da Flórida atualizada e o número do seguro social. Se você acredita que pode se qualificar, não perca esta oportunidade de reduzir sua carga tributária sobre a propriedade. O Escritório de Avaliação Imobiliária do Condado de Osceola está aqui para ajudar os proprietários a entender e acessar os benefícios de economia fiscal a que têm direito.
Em caso de dúvidas, utilize o site e o recurso de chat ao vivo em www.property-appraiser.orgou ligue para 407-742-5000. Os candidatos também podem enviar um e-mail para info@property-appraiser.org para obter ajuda.
Condado de Orange
Os proprietários de imóveis no Condado de Orange precisam passar por um processo semelhante para solicitar sua própria isenção de imposto sobre a propriedade. Para isso, siga as etapas abaixo, fornecidas pelo Escritório de Avaliação Imobiliária do Condado de Orange:
• O escritório envia a todos os novos proprietários uma carta de isenção aproximadamente 6 a 8 semanas após o registro da escritura nos registros do condado. Essa carta inclui instruções sobre como se inscrever online, por correio ou pessoalmente para obter a isenção. Você também pode entrar em contato com um dos especialistas em atendimento ao cliente pelo telefone (407) 836-5044 para solicitar o envio da carta por correio ou pode baixar o formulário de inscrição em nosso site e enviá-lo por correio ao nosso escritório. Leia todas as instruções com atenção antes de enviar o formulário.
• Online – Basta preencher o formulário online
• Por correio – Certifique-se de preencher o formulário COMPLETAMENTE, assinar e anexar cópias da documentação necessária e enviar para o Departamento de Isenções em:
Avaliador Imobiliário do Condado de Orange Atenção: Isenções
200 S Orange Ave, Suite 1700
Orlando, FL 32801
• Pessoalmente – Traga cópias de toda a documentação necessária ao escritório no endereço acima, e eles preencherão o formulário de inscrição para você.