Dada la intensa temporada de tormentas que se prevé este año, agravada por el aumento de los costes y las exigencias de los proveedores de seguros de hogar, mantener el tejado en buen estado es esencial para proteger la vivienda, los bienes y la familia.
Comprobar el estado de su tejado al menos dos veces al año, y preferiblemente después de un fenómeno meteorológico importante (por ejemplo, un huracán), le ayudará a estar al tanto de cualquier mantenimiento y reparación sencillos que puedan evitar daños costosos en su vivienda más adelante. Durante la inspección, fíjese en los siguientes puntos clave:
1. Compruebe si hay residuos en el tejado (hojas, ramas, musgo), ya que pueden acumularse en el tejado e impedir un drenaje adecuado, lo que puede provocar fugas.
2. Las tejas ampolladas, rizadas o partidas deben asegurarse o sustituirse, junto con las tejas sueltas o que falten. Busque también manchas oscuras en el tejado que puedan indicar que la capa granular protectora se ha desgastado de esas tejas.
3. Compruebe si hay clavos expuestos o salidos. La dilatación y contracción del tejado durante el calor del día puede hacer que los clavos se salgan de su sitio, provocando fugas. Estos clavos deben volver a colocarse en su sitio y sellarse para evitar futuras fugas.
4. Inspeccione el tapajuntas metálico alrededor de los conductos de ventilación de fontanería de su tejado, ya que está colocado para proteger el tejado donde la tubería penetra en la superficie del tejado. Los tapajuntas doblados o faltantes pueden provocar fugas y deben sellarse o sustituirse lo antes posible.
5. Tenga siempre cuidado cuando utilice una escalera en su propiedad. Asegúrese de seguir las instrucciones de seguridad de la escalera y asegúrese de que las patas están fijadas sobre una superficie nivelada antes de subirse a ella.
6. Una inspección de mitigación del viento, realizada por un inspector certificado, también proporcionará una evaluación del estado de su tejado para su tranquilidad.
Haga clic aquí más consejos para mantener su tejado sano y feliz.
¿Necesita más ayuda?
Si le preocupa su tejado o la prima del seguro de su vivienda, nuestro programa Hábitat Inspecciona también está aquí para ayudarte. Los participantes en el programa pueden reducir los costes del seguro de su vivienda y descubrir problemas de mantenimiento y obstáculos críticos para la conservación de la vivienda.
Si su solicitud es aprobada, usted será elegible para recibir un vale gratis para una inspección de mitigación de viento (valor de $ 150) y / o una inspección de 4 puntos (valor de $ 100) basado en el estado de la propiedad y la necesidad. Haga clic aquí para obtener más información.