Sherma ha estado observando cómo se levantaba su futura casa de un solar de tierra en la comunidad de Juniper Bend de Habitat for Humanity Greater Orlando & Osceola County. comunidad Juniper Bend en el sur de Apopka desde julio. Está ansiosa por cerrar la compra de su casa a principios de 2022.
"Estuve allí el fin de semana pasado e hice algunas fotos. La estructura está levantada y el papel verde", dijo, refiriéndose al Sistema ZIP que protege las casas de Habitat Orlando & Osceola del aire y el agua.
La madre soltera trabaja en control de calidad para la industria de riego/fabricación. Actualmente vive con sus padres. Está hacinada, y ella y su hijo de 14 años comparten dormitorio. Antes de mudarse allí para ayudar cuando su padre ya no podía trabajar, vivía en un apartamento con problemas crónicos de mantenimiento.
"Siendo inquilino, sientes que no es tu trabajo arreglar los problemas", dijo. "Y estás construyendo el patrimonio de otra persona".
Un proceso de compra de vivienda "tedioso
La futura casa de Sherma se levanta en la comunidad Juniper Bend de Habitat Orlando & Osceola en South Apopka. Su cierre está previsto para principios de 2022.
Sherma buscó una casa para comprar durante más de dos años, pero el proceso le resultó tedioso y al final se vio frenada por una baja puntuación crediticia.
Su madre sugirió a Sherma el programa de vivienda propia de Habitat Orlando & Osceola. Sus padres también son propietarios de una vivienda de Habitat: participaron en el programa y compraron una casa renovada en 2014.
Sherma admitió que no se le había pasado por la cabeza ser propietaria de una vivienda con Hábitat, a pesar de la conexión familiar. "Estaba muy frustrada con todo el proceso de compra, así que cuando ella lo mencionó, me dije 'eh'", dijo.
Un mentor de Hábitat la ayuda a cualificarse
Sherma solicitó el programa de adquisición de vivienda, pero no fue aprobada la primera vez porque su puntuación crediticia estaba 20 puntos por debajo del requisito mínimo. requisito mínimo. Fue remitida al programa de mentores para la compra de viviendadonde se le asignó un voluntario con experiencia financiera que elaboró un plan para mejorar su puntuación.
Sólo tardó dos o tres meses, y Sherma lo consiguió.
"Tenía un pequeño préstamo y lo pagué... No sabía que era tan importante para la calificación crediticia, simplemente subió", dijo. "Después de eso, todo fue coser y cantar".
Sherma dijo que podría haber averiguado cómo aumentar su puntuación de crédito por sí misma, pero el programa de mentores para la compra de vivienda de Hábitat aceleró el proceso significativamente.
"Me ahorró mucho tiempo: disponer de alguien con esos conocimientos y obtener esa información fue muy útil", dijo.
Sherma dice que su hijo de 14 años la ha mantenido motivada durante el proceso de compra de la vivienda.
Un futuro mejor para su hijo
Sherma dice que su hijo de 14 años es desarrollador de videojuegos y un genio de la informática. Cuando tenga su propia habitación, dispondrá de espacio para montar su estudio y adquirir hardware adicional.
También espera que verla pasar por el proceso de compra de una vivienda le beneficie a largo plazo.
"Aprenderá el valor de trabajar duro para tener tu propia casa", dijo.
Sherma también planea transmitir los conocimientos sobre créditos que adquirió gracias a su mentor y a las clases de Hábitat sobre educación financiera. Espera que le ayude a estabilizarse como joven adulto.
"Va a evitar las trampas", dijo.
Aprovechando su éxito
Una vez que Sherma se convierta en propietaria de su vivienda, planea ampliar su éxito terminando su licenciatura en negocios integrados en la Universidad de Florida Central y luego cursar un máster en gestión de la cadena de suministro.
Como Sherma ha estado pagando de su bolsillo para obtener su título, el proceso ha sido largo. Pero una vez que tenga una hipoteca fija - los propietarios de Hábitat no pagan más del 30% de sus ingresos de sus ingresos, podrá destinar más fondos a su educación.
La gestión de la cadena de suministro es el campo de sus sueños. "Es tan exigente como apasionante", afirma.
En los meses previos al cierre, seguirá trabajando duro y visitando su futura casa, con su hijo motivándola por el camino.
"Darle el mejor futuro, el mejor comienzo, eso es lo que me mantiene centrada", afirma.
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