Sherma tem observado sua futura casa nascer de um terreno de terra na comunidade Juniper Bend da Habitat for Humanity Greater Orlando & Osceola County. comunidade Juniper Bend no sul de Apopka, desde julho. Ela está ansiosa para fechar a compra de sua casa no início de 2022.
"Estive lá no último fim de semana e tirei algumas fotos. A estrutura está de pé e o papel verde", disse ela, referindo-se ao Sistema ZIP que protege as casas da Habitat Orlando & Osceola do ar e da água.
A mãe solteira trabalha no controle de qualidade do setor de irrigação/fabricação. Atualmente, ela mora com seus pais. Ela e seu filho de 14 anos dividem o mesmo quarto. Antes de se mudar para lá para ajudar depois que seu pai não podia mais trabalhar, ela morava em um apartamento com problemas crônicos de manutenção.
"Como locatária, você sente que não é seu trabalho resolver os problemas", disse ela. "E você está construindo o patrimônio de outra pessoa."
Processo "tedioso" de compra de imóveis

A futura casa de Sherma se ergue na comunidade Juniper Bend da Habitat Orlando & Osceola em South Apopka. O fechamento da casa está previsto para o início de 2022.
Sherma procurou uma casa para comprar por mais de dois anos, mas achou o processo tedioso e acabou sendo impedida por uma pontuação de crédito baixa.
Sua mãe sugeriu que Sherma desse uma olhada no Habitat Orlando e Osceola, o programa de aquisição de casa própria. Seus pais também são proprietários de casas da Habitat - eles passaram pelo programa e compraram uma casa reformada em 2014.
Sherma admitiu que a propriedade de uma casa com Habitat não havia passado por sua cabeça, apesar da conexão familiar. "Eu estava tão frustrada com todo o processo de compra que, quando ela tocou no assunto, eu pensei: 'ah'", disse ela.
O mentor do Habitat a ajuda a se qualificar
Sherma se inscreveu no programa de aquisição da casa própria, mas não foi aprovada na primeira vez porque sua pontuação de crédito estava 20 pontos abaixo do mínimo exigido. Ela foi encaminhada para o programa de mentoria para aquisição de casa própriaonde ela foi colocada em contato com um voluntário com experiência financeira que elaborou um plano para aumentar a pontuação.
Levou apenas dois ou três meses, e Sherma chegou lá.
"Eu tinha um pequeno empréstimo e o paguei... Não sabia que isso era tão importante para a classificação de crédito - ela simplesmente subiu", disse ela. "Depois disso, foi tudo tranquilo."
Sherma disse que poderia ter descoberto como aumentar sua pontuação de crédito por conta própria, mas o programa de mentores da Habitat para aquisição de casa própria acelerou significativamente o processo.
"Isso me poupou muito tempo - ter alguém disponível com esse conhecimento e obter essas informações foi muito útil", disse ela.

Sherma diz que seu filho de 14 anos a manteve motivada durante o processo de compra da casa própria.
Um futuro melhor para seu filho
Sherma disse que seu filho de 14 anos é um desenvolvedor de videogames e um gênio da computação. Quando tiver seu próprio quarto, ele terá espaço para montar seu estúdio e adquirir hardware extra.
Ela também espera que o fato de vê-la passar pelo processo de compra da casa própria o beneficie a longo prazo.
"Ele aprenderá o valor de trabalhar duro para ter sua própria casa", disse ela.
Sherma também planeja passar adiante o conhecimento sobre crédito que adquiriu por meio de seu mentor e das aulas de alfabetização financeira do Habitat. Ela espera que isso o ajude a se estabilizar como um jovem adulto.
"Ele vai evitar as armadilhas", disse ela.
Com base em seu sucesso
Quando Sherma for proprietária de uma casa, ela planeja aproveitar seu sucesso para concluir seu bacharelado em negócios integrados na Universidade da Flórida Central e depois fazer um mestrado em gerenciamento da cadeia de suprimentos.
Como Sherma está pagando do próprio bolso por seu diploma, tem sido um processo demorado. Mas quando ela tiver uma hipoteca definida - os proprietários de imóveis do Habitat não pagam mais do que 30% de sua renda para moradia - ela poderá direcionar mais recursos para sua educação.
A gestão da cadeia de suprimentos é a área de seus sonhos. "É muito exigente, mas muito empolgante", disse ela.
Nos meses que antecedem o fechamento do contrato, ela continuará a trabalhar duro e a visitar sua futura casa, com seu filho a motivando ao longo do caminho.
"Dar a ele o melhor futuro - o melhor começo - é o que me mantém focada", disse ela.
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