Foram necessários cerca de cinco meses para que Schanell, futura proprietária da Habitat, deixasse de ter seu pedido de casa própria negado e recebesse o sinal verde para comprar uma casa nova com uma hipoteca acessível da Habitat para a Humanidade - Grande Orlando e Condado de Osceola.
Seu segredo? Depois de ser negada por não atender aos requisitos de pontuação de crédito e renda, ela entrou para o programa de mentores de propriedade de imóveis. O programa de mentores ajuda os aspirantes a proprietários a serem aprovados para comprar casas novas e econômicas do Habitat, colocando em contato aqueles que estão perto de se qualificar com voluntários da comunidade com experiência financeira.
Os mentores da Habitat ajudam os aspirantes a proprietários de imóveis
Os mentores se reúnem com seus mentorados para elaborar um Plano Pronto para o Comprador de Casa para ajudá-los a reduzir dívidas, economizar dinheiro e melhorar sua pontuação de crédito. Em seguida, eles se reúnem mensalmente para acompanhar o progresso do mentorado.
O programalançado em agosto de 2020, conta atualmente com 24 voluntários ativos que ajudaram mais de uma dúzia de aspirantes a proprietários a se qualificarem até abril. A Habitat planeja expandir o programa para ajudar mais futuros proprietários a se prepararem financeiramente para se qualificarem para comprar uma casa.
Atualmente, os candidatos à casa própria devem ter pelo menos uma pontuação de crédito de 640 e uma renda familiar anual de US$ 33.600 para se qualificar para comprar uma casa Habitat. Isso garante que eles estejam preparados para as responsabilidades da propriedade de uma casa, desde o pagamento da hipoteca até a manutenção da casa.
Um pouco de orientação foi fundamental para Schanell
O mentor de Schanell, Keith Lovett II, um coach financeiro em Orlando, elaborou um plano para aumentar sua pontuação de crédito, que incluía o pagamento de uma conta antiga de TV a cabo de US$ 200 e a remoção de um empréstimo estudantil que ela já havia pago de seu relatório de crédito.
"Ele me disse que era isso que você tinha de pagar e que não haveria problema", disse Schanell. "Finalmente consegui pagar uma conta e minha pontuação de crédito aumentou muito."
Seu empregador também aumentou seu salário, o que a fez ultrapassar os critérios de renda da Habitat Orlando & Osceola critérios de renda.

Keith Lovett II, um coach financeiro em Orlando, ajudou Schanell a aumentar sua pontuação de crédito.
Keith diz que Schanell foi fácil de ajudar, assim como outro proprietário que ele orientou.
"Não gosto de ficar com o crédito porque os dois entraram no programa e estavam prontos", disse ele. "Eles me usaram para perguntar sobre o crédito e para obter orientação. (Schanell) veio com a mentalidade e a atitude certas."
Schanell, que fechou a compra de sua casa em dezembro, disse que Keith e a Habitat a ajudaram a permanecer persistente na realização de seu sonho de ter uma casa própria.
Ela incentivou os aspirantes a proprietários de imóveis que estão trabalhando para se qualificar a conseguir um mentor e ter paciência. Ela disse que é a prova de que o trabalho árduo compensa.
"Seja persistente", disse ela. "Passei de morar em um abrigo para sem-teto a morar em projetos e a morar em minha própria casa Habitat."
O programa de mentores de propriedade de imóveis está atualmente operando virtualmente devido à pandemia de COVID-19.
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